Se você está procurando por mais espaço em sua casa, a edícula pode ser uma ótima solução.
Mas afinal, o que é uma edícula? Trata-se de um espaço anexo à casa principal, geralmente construído no quintal ou nos fundos do terreno. A edícula pode ter diferentes finalidades, como hospedar visitas, servir como escritório, ateliê ou espaço para lazer.
Além de aumentar a área útil da casa, a edícula pode agregar valor ao imóvel e oferecer mais privacidade e independência aos moradores. Mas para aproveitar ao máximo o espaço disponível na edícula, é preciso entender as melhores formas para deixá-la bem decorada e também útil para os moradores.
Este espaço pode ser muito bem aproveitada para:
- Obter um espaço extra para receber visitas
- Garantir maior privacidade para os moradores da casa principal
- Explorar novas “funções” para a casa, como uma sala de jogos ou escritório
- Valorizar o imóvel, já que muitas pessoas buscam por esse espaço “extra” na hora de comprar uma casa
Neste post, vou te explicar não apenas o que é uma edícula, como também de que forma ela pode mudar sua casa para melhor! Também vou compartilhar dicas práticas para aproveitar ao máximo o espaço da edícula, tornando-a um ambiente versátil e funcional. Se você está pensando em construir uma edícula, quer saber se vale a pena comprar uma casa com uma ou até como aproveitar melhor a que já possui, vem comigo! 👀
Como a edícula pode mudar sua casa
A edícula pode ser a solução ideal para quem precisa de mais espaço em casa. Além de aumentar a área útil do terreno, ela pode oferecer diversas vantagens para os moradores. Veja algumas delas:
A edícula como solução para a falta de espaço
Muitas casas têm áreas pequenas ou cômodos apertados, o que pode ser incômodo para os moradores. Nesse sentido, a edícula pode ser uma ótima solução para quem precisa de mais espaço em casa. Ela pode servir como um quarto extra, uma sala de TV, um escritório ou até mesmo como uma cozinha independente.
Agregando valor ao seu imóvel
A edícula pode ser um ótimo investimento para o seu imóvel, pois agrega valor e pode torná-lo mais atrativo para possíveis compradores. Além disso, ela pode oferecer mais privacidade e independência aos moradores, o que é uma vantagem muito valorizada atualmente.
Edícula completa em imóvel à venda na cidade de Peruíbe (ver mais)
O espaço perfeito para quem trabalha em casa
Se você trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudar, a edícula pode ser uma excelente opção. Ela pode ser adaptada para servir como um escritório ou ateliê, oferecendo um ambiente mais reservado e confortável para trabalhar.
Espaço extra para visitas
A edícula pode ser um ótimo espaço para hospedar visitas, oferecendo mais privacidade e independência aos hóspedes. Ela também pode ser equipada com banheiro e cozinha, oferecendo um espaço completo e confortável para quem estiver hospedado.
Maior privacidade e independência
A edícula pode ser uma ótima opção para quem quer ter mais privacidade e independência em casa. Pode servir, inclusive, como uma moradia independente para jovens que estão se preparando para a independência, idosos que precisam de cuidados especiais ou mesmo para quem quer ter um espaço só seu.
Possibilidade de renda extra
Se você quer ganhar dinheiro extra com seu imóvel, a edícula pode ser uma boa opção. Ela pode ser alugada para estudantes, turistas ou mesmo como uma opção de hospedagem pelo Airbnb, por exemplo.
Em muitas cidades é comum a locação de apenas 1 ou 2 cômodos, como pode ser o caso da edícula. Entretanto, eu mesmo recomendaria pensar no caso se sua edícula conte com o básico para se tornar, de fato, independente da casa principal:
- Quarto
- Banheiro
- Cozinha
Um adicional super relevante seria a edícula com entrada exclusiva, ou seja, que permita a entrada e saída dos moradores sem terem acesso à casa principal. Não são tantos imóveis que contam com edículas tão estruturadas, mas certamente é um grande diferencial!
Essas são apenas algumas das vantagens de ter uma edícula em casa. Dá só uma olhada nas 12 dicas que separei para você aproveitar ainda mais o espaço da sua edícula, logo aqui embaixo.
12 dicas para aproveitar ao máximo o espaço da edícula
Para tornar a edícula um espaço funcional e agradável, é preciso saber como decorá-la e organizá-la adequadamente. Confira agora minhas 12 dicas para aproveitar melhor o espaço da edícula:
- Escolha móveis multiusos: opte por móveis que possam ser usados para diferentes finalidades, como sofá-cama, mesa retrátil e prateleiras com gavetas. Com isso, você poderá aproveitar melhor o espaço e acumular mais funções no cômodo.
- Use cores claras na decoração: cores claras ajudam a passar a impressão de que o ambiente é mais amplo, maior do que ele realmente é. Isso pode dar uma sensação maior de conforto e comodidade também para o espaço.
- Crie uma área de convivência: aproveite o espaço externo da edícula para criar uma área de lazer que possa receber, por exemplo, uma mesa com cadeiras, rede ou até churrasqueira. Algumas edículas contam com uma área externa coberta que pode ser muito útil para relaxar, receber amigos e familiares e até mesmo ser usado em outras funções (como uma espécie de área de serviço, por exemplo, quando preciso).
Edícula com área de lazer em imóvel de Peruíbe
- Invista em armários e prateleiras: ter espaço para guardar objetos é essencial para manter a edícula organizada e funcional. Tente imaginar como a edícula ficaria com armários e prateleiras suspensas, para economizar ainda mais espaço.
- Use cortinas para separar ambientes: cortinas são uma ótima opção para criar divisórias e separar os diferentes ambientes da edícula e são uma saída melhor para divisões que também não sejam permanentes. Outra opção mais intermediária entre cortinas ou paredes é a utilização de drywall.
- Aproveite a luz natural: se a edícula tiver janelas, aproveite a luz natural para iluminar o ambiente. É comum, especialmente fora do Brasil, a construção de edículas nos quintais das casas com as portas de vidro.
Pode não ser o ideal para quem busca privacidade, mas para edículas que sejam feitas apenas como escritórios, sala de jogos ou algo do tipo, é uma opção muito legal para deixá-la super iluminada – com luz natural!
- Crie uma cozinha compacta: se a edícula tiver espaço para uma cozinha, invista em eletrodomésticos compactos e práticos. Quem nunca acumulou uma série de acessórios e utensílios de cozinha que tiveram pouquíssimo uso?
No caso de uma cozinha mais compacta, tente evitar tudo o que tenha uma única função e que, acima de tudo, não seja essencial para sua rotina.
- Use tapetes e almofadas para dar conforto: nunca duvide das maravilhas que um tapete e algumas almofadas fazem por um ambiente. Basta colocá-los em um quarto, escritório ou qualquer outro espaço que o cômodo imediatamente se torna muito mais aconchegante e convidativo.
- Decore com plantas: plantas ajudam a deixar o ambiente mais agradável e fresco, além de ajudar a purificar o ar. Vale lembrar que aquela história que ouvíamos sempre, das plantas no quarto fazerem mal para nossa respiração e, consequentemente, atrapalharem uma boa noite de sono é mentira!
- Aproveite o espaço vertical: prateleiras e nichos na parede podem ser usados para guardar objetos e decorar o ambiente, sem tomar o espaço que alguns outros móveis poderiam utilizar no nível do chão.
- Use espelhos para ampliar o espaço: lembra da dica sobre o uso de cores claras? O mesmo princípio serve para espelhos. Eles são muito utilizados em ambientes pequenos para dar uma sensação de amplitude e nos deixar sem aquela impressão de “aperto”. Para comprovar esse efeito, basta notar quantos apartamentos menores se utilizam desse estilo de decoração para dar uma noção de amplitude em seus cômodos.
- Organize bem o espaço: pode parecer detalhe, mas uma boa organização ajuda não apenas a tornar o ambiente mais aconchegante e convidativo, mas também serve para facilitar (e muito) a manutenção do espaço. A facilidade de encontrar e manusear objetos, aquela sensação boa de saber exatamente onde está o que você precisa uma hora ou outra, tudo isso é possível com um espaço organizado. Sustentar o hábito de manter tudo no seu devido lugar e arrumar tudo aos pouquinhos facilita demais nossas vidas!
Com essas dicas, você pode transformar sua edícula em um espaço versátil e funcional, aproveitando ao máximo o espaço disponível. Uma dica extra é pensar em usar cores e um estilo de decoração que combine com a casa principal, o que pode ajudar a dar uma cara especial para a edícula, mas ainda mantendo a ideia de que ela é uma espécie de extensão da casa.
Edícula com área de lazer, em uma casa repleta de espaço verde
Quais são os cuidados necessários com a edícula?
Ter uma edícula em casa pode trazer muitas vantagens, mas é importante lembrar que ela também precisa de cuidados especiais para garantir sua durabilidade e segurança. Confira abaixo alguns cuidados necessários com a edícula:
Manutenção da edícula 🔧
Assim como qualquer outra parte da casa, a edícula também precisa de manutenção regular para evitar problemas futuros. Verifique periodicamente o estado do telhado, das paredes, das janelas e das portas e faça os devidos reparos caso necessário.
Verificação de infiltrações ou problemas estruturais 💦
Fique atento a possíveis infiltrações ou problemas estruturais na edícula, como rachaduras nas paredes ou deslocamento de telhas. Caso seja identificado algum problema, é importante tomar as providências necessárias para garantir a segurança da edícula e de seus moradores.
Cuidados com a organização 📦
Por fim, é importante lembrar que a edícula não deve ser usada como depósito para tudo que não tem mais espaço na casa principal – a não ser que o objetivo da edícula para os moradores tenha sido planejado para tal.
É muito comum que, com um espaço extra e ainda mais coberto, tenhamos o hábito de usar a edícula como um local de transição dos objetos que não têm mais uso na casa principal e que, por algum motivo, ainda imaginamos ter um uso futuro ou que não precisa ser descartado ainda.
Seguindo esses cuidados, você poderá desfrutar de todos os benefícios que uma edícula pode oferecer por muito mais tempo!
Espero que esse guia completo tenha sido útil para você e tenha esclarecido todas as suas dúvidas sobre as edículas. Mas se ainda tiver alguma pergunta, não deixe de conferir o capítulo a seguir. de perguntas frequentes, onde respondemos as questões mais comuns sobre o assunto e que podem não ter sido respondidas ao longo deste post.
Perguntas Frequentes
O que é permitido construir em edículas?
As regras para construção de edículas podem variar de acordo com a cidade e o estado onde você mora. Em geral, existe uma metragem máxima que varia de acordo com o tamanho total do lote, além de uma altura máxima e outras normas estruturais que podem ser conferidas na lei estabelecida em cada município, como é o exemplo deste Código de Obras de Peruíbe.
É preciso pagar IPTU sobre a edícula?
Sim, a edícula é considerada um imóvel e, portanto, deve ser declarada no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Basicamente, ela passará a contar como a parte do terreno que corresponde à área construída, onde antes provavelmente não existia, e isso influencia na cobrança do imposto.
Qual o tamanho mínimo para uma edícula?
Não há um tamanho mínimo estabelecido por lei para a construção de edículas, mas é importante considerar o espaço disponível no seu terreno e o objetivo da construção.
É necessário ter um projeto arquitetônico para construir uma edícula?
Sim, é necessário ter um projeto arquitetônico para a construção de uma edícula. O projeto deve seguir as normas e regulamentações da sua cidade e ser aprovado pela prefeitura local.
É necessário contratar um engenheiro para construir uma edícula?
Sim, é recomendável contratar um engenheiro para acompanhar a construção da edícula e garantir que tudo seja feito de forma segura e eficiente.
A edícula pode ser usada como moradia?
Sim, a edícula pode ser usada como moradia, desde que tenha os requisitos necessários, como cozinha, banheiro e área de convivência.
É possível transformar uma edícula em um espaço comercial?
Sim, é possível transformar uma edícula em um espaço comercial, desde que respeitadas as normas e regulamentações da sua cidade.
É possível construir uma edícula em terreno inclinado?
Sim, é possível construir uma edícula em terreno inclinado, mas é preciso ter um projeto bem planejado e executado por profissionais qualificados.
É possível construir uma edícula em um terreno pequeno?
Sim, é possível construir uma edícula em um terreno pequeno, desde que respeitadas as normas e regulamentações da sua cidade.
É possível construir uma edícula em um terreno alugado?
Sim, é possível construir uma edícula em um terreno alugado, desde que haja autorização do proprietário do terreno e respeitadas as normas e regulamentações da sua cidade.
Essas são algumas das perguntas mais frequentes sobre edículas. Se você tiver outras dúvidas, é importante consultar as normas e regulamentações da sua cidade e contar com a ajuda de profissionais especializados.
Se mesmo assim, ficar com alguma dúvida, não deixe de comentar aqui embaixo ou entrar em contato comigo pelas redes sociais do Centro Imobiliário, vou adorar conversar com você sobre o assunto!
